El Soberbio: avanzó el proyecto para expropiar tierras y evitar el desalojo de familias que viven allí hace más de 40 años

Un proyecto de ley que busca brindar una solución habitacional a familias de El Soberbio dio un paso importante este martes al obtener dictamen en la Legislatura de Misiones. La iniciativa contempla la declaración de utilidad pública y la expropiación de dos inmuebles ubicados en la Colonia El Soberbio, con el objetivo de que las tierras puedan ser transferidas a quienes las habitan desde hace décadas.

La propuesta involucra dos lotes que suman más de 538 hectáreas y que figuran a nombre de Luis Alberto Cemborain. Según los fundamentos del proyecto, en esos terrenos viven familias desde hace más de 40 años, entre ellas niños, adultos mayores y personas con discapacidad, que actualmente enfrentan una situación judicial que podría derivar en un desalojo.

Aunque varios legisladores impulsaron iniciativas relacionadas con esta problemática, el exintendente de El Soberbio y actual diputado provincial Roque Soboczinski logró sentar las bases para avanzar con una propuesta que busca una salida legislativa al conflicto.

Una causa judicial que mantiene en vilo a las familias

De acuerdo con los antecedentes incluidos en el proyecto, los inmuebles fueron adquiridos por Cemborain en 2013, luego de presentarse como acreedor de la firma El Soberbio S.A., en el marco de un concurso preventivo tramitado ante la Justicia de Oberá. Sin embargo, cuando se escrituraron a su nombre, los terrenos ya estaban ocupados.

En 2016, el titular registral inició una demanda de desalojo contra los ocupantes. El 5 de mayo de 2023 se dictó una sentencia que ordenó restituir los inmuebles, aunque la medida todavía no se concretó debido a un recurso de apelación presentado por las familias ante la Cámara de Apelaciones de Oberá.

El proyecto advierte que un eventual desalojo podría dejar en una situación de vulnerabilidad a quienes residen allí, incluidos grupos familiares que han construido su vida en esos terrenos durante generaciones.

Qué propone la iniciativa

El texto establece que los inmuebles sean declarados de utilidad pública y sujetos a compraventa o expropiación. Una vez que pasen al ámbito provincial, el Instituto Provincial de Desarrollo Habitacional (IPRODHA) deberá realizar un relevamiento para determinar quiénes podrán acceder a las parcelas.

La propuesta contempla que los lotes resultantes del fraccionamiento sean transferidos a título oneroso a los actuales ocupantes, siempre que se destinen a vivienda familiar única y que los beneficiarios no tengan otro inmueble a su nombre.

Además, establece que las parcelas no podrán venderse, donarse, permutarse ni transferirse por ningún otro medio durante los diez años posteriores a la escrituración.

Un paso legislativo hacia una solución habitacional

Los fundamentos de la iniciativa ponen el foco en el derecho a la vivienda y en la protección de niños, niñas, adolescentes y adultos mayores. También sostienen que corresponde al Estado intervenir para evitar que una situación judicial termine agravando las condiciones de vulnerabilidad de las familias involucradas.

La obtención del dictamen representa un avance en el tratamiento legislativo, pero no significa que la ley esté aprobada. El proyecto deberá continuar su recorrido parlamentario antes de que pueda convertirse en una norma vigente.

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Para las familias de El Soberbio, la iniciativa abre una posibilidad de encontrar una solución que les permita permanecer en el lugar donde viven desde hace décadas. El desenlace dependerá ahora de los próximos pasos en la Cámara de Representantes de Misiones.

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